Certificación Energética
Según el Real Decreto 235/2013 a partir del 1 de junio de 2013 será necesario que toda
vivienda o local que se venda o alquile tenga un Certificado Energético.
Dicha certificación energética es un documento mediante el cual se determina la emisión
de CO2 al ambiente del inmueble. Este documento tiene una validez de 10 años.
Se le asigna una etiqueta similar a la que ya llevan los electrodomésticos y en la que se
determina la eficiencia de las instalaciones (calefacción y climatización) y de la calidad de
sus cerramientos.
El certificado Energético debe realizarlo un técnico cualificado particular contratado por el
vendedor o arrendatario, que mediante la toma de datos, elabora el informe.
En definitiva el certificado de eficiencia energética es el documento suscrito por un técnico
certificador que contiene información sobre las características energéticas y la eficiencia
energética de un edificio o unidad de este, calculada con arreglo a la metodología de cálculo definida a por los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y de Fomento.
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© 2015 por Rafael Moreno Sanabria.
Obras
Todo los relacionado con el proceso de la obra, desde los estudios previos y elaboración de proyectos, desarrollo de los trabajos propios de la obra y certificaciones finales.
ITE
Inspección Técnica de Edificios obligatoria, la deben pasar los edificios de más de 50 años por primera vez y luego cada 10 años.
Calificación de la vivienda o local en función del tipo de construcción y sus instalaciones, determina las emisiones del CO2 y propone mejoras que contribuyan al ahorro de energía.
Certificación energética
Licencias
Para todo tipo de actividades comerciales, de producción o almacenamiento, la Ley Ambiental las clasifica en Aperturas o Actividad.
Informes
En este apartado se incluyen todo tipo de documentos técnicos que no conlleven una obra, por ejemplo peritaciones en las que haya que emitir un pronunciamiento referente a un aspecto técnico.